O financiamento para a construção da Caixa Econômica Federal (CEF) ajudará quem pensa em construir ou reformar suas próprias casas.
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Afinal, ele financia até 80% do valor da obra e pode pagar em até 420 meses, dependendo da queda.
Isso significa que você pode ter acesso a uma quantia em dinheiro para construir a casa que sempre quis , que ainda dura mais tempo.
Além disso, a taxa de juros cobrada pela CEF é uma das mais baixas do mercado. Então, se você quer construir ou reformar, você pode querer ver como funciona esse empréstimo.
As principais características do financiamento da construção
Pois bem, o financiamento de construção e reforma da Caixa é uma linha separada para esses dois propósitos.
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Ou seja, não é usado para comprar imóveis novos ou usados, mas para construção.
Por meio do Sistema de Financiamento Habitacional (SFH), você pode conseguir financiamentos para iniciar seu projeto habitacional ou para reformar ou ampliar sua casa já existente.
Além disso, com o empréstimo para construção da CEF, você pode escolher a forma de pagamento das parcelas: SAC ou Tabela Price.
Você pode ter acesso a diferentes prazos e taxas de juros, dependendo de sua escolha.
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Portanto, a parcela varia entre 0,42% ao ano. (Data do banco central, dezembro de 2021). Além disso, o prazo de pagamento varia entre 120 e 420 meses.
Por fim, lembramos que você pode quitar parte da dívida com seu FGTS. No entanto, você deve ter um contrato formal de pelo menos três anos para usar o fundo.
Como funciona o Crédito à Construção Caixa?
Financiamento do SFH para construção e reforma das instalações da Caixa. Portanto, você pode financiar todo o seu trabalho do início ao fim.
A título meramente ilustrativo, a CEF financiará os custos de crédito a partir de:
Reparação e preparação do solo;
Revestimentos, louças e bancadas;
Aquecimento solar;
Quiosque e churrasqueira;
Entre outros.
Além disso, as prestações durante os meses úteis cobram apenas os juros, seguros obrigatórios e custos administrativos.
Isso sobrecarrega menos o orçamento e deixa algum dinheiro para lidar com imprevistos que ocorrem em qualquer projeto.
Esta linha de crédito tem ainda uma comissão de avaliação de imóveis e uma comissão de gestão de contratos.
Qual o limite de crédito para construção da CEF?
O limite de crédito disponível para construção e reforma com auxílio da CEF varia de projeto para projeto.
Veja aqui a avaliação da Caixa no reclame Aqui
No entanto, como já mencionado, esse valor pode chegar a 80% do orçamento previsto no projeto para financiar a construção da Caixa.
Benefícios de financiar a construção da CEF
Seja para construir ou reformar, com o financiamento à vista você consegue a casa que sempre desejou.
No entanto, existem outros benefícios para este tipo de crédito que não devem ser esquecidos:
Você só paga juros, taxas de administração e taxas de seguro enquanto trabalha, então haverá alívio em suas contas;
Pode financiar até 80% dos custos trabalhistas;
É bem-sucedido incluir todos os custos de financiamento desde a preparação do local até a conclusão;
Você pode usar o FGTS para amortizar parte do valor;
SAC e lista de preços estão disponíveis para ajudá-lo a escolher o melhor.
Para quem é indicado o empréstimo de construção?
Porque o apoio à construção da Caixa está disponível para quem quer construir ou reformar, especialmente para este público.
Portanto, se você deseja iniciar seu projeto de construção ou reformar sua casa, deve consultar um empréstimo para construção da CEF.
Mas antes de assinar o contrato, certifique-se de ler toda a planilha de custo-benefício (CET) com atenção e verifique se os detalhes estão dentro do seu orçamento.
Como fazer o financiamento da construção?
Duas coisas são importantes para financiar a construção e reforma da casa:
Faça um projeto detalhado com um profissional;
Faça uma simulação e aprenda CET.
Depois de organizar essas duas partes, você pode enviar formalmente seu crédito.
* Fonte da Informação: caixa.gov.br