O que é o programa Casa Verde e Amarela e como funciona?
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O programa Casa Verde e Amarela foi lançado em agosto de 2020 e aprovado em janeiro de 2021 pelo Presidente Jair Bolsonaro.
14 118 e um projeto habitacional em substituição ao Minha Casa Minha Vida (MCMV) instituído pelo governo Lula em 2009.
Primeiramente, este programa tornou-se a principal fonte de financiamento de moradias populares no Brasil para o benefício de famílias com renda mensal de até R$7.000,00.
Para além do financiamento habitacional, a Casa Verde e a Amarela trabalham também na regularização fundiária e na melhoria da habitação, habitação condigna e melhoria da qualidade de vida da população.
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Então, de acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), até 2024, a meta é financiar 1,6 milhão de imóveis, regular 2 milhões de moradias e reformar 400 mil moradias.
Isso será possível devido à menor taxa de juros da história do fundo. Garantia. Tempo de atendimento (FGTS).
Condições de participação no programa Casa Verde e Amarela
O programa divide os destinatários em três grupos, a saber:
Grupo 1: 1 – Famílias com renda bruta não superior a R $ 2.000,00 (dois mil reais)
No entanto, nesse grupo, é possível adquirir um imóvel financiado pela Caixa a taxas de juros de até 5,00% para os não FGTS e 4,50% para os acionistas.
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Na região Norte e Nordeste, a taxa de juros subirá para 4,75% para proprietários não listados e 4,25% para proprietários não listados.
Além disso, dependendo da renda e da região, estão disponíveis bolsas de até R $ 47.500,00, permitindo que o imóvel seja financiado por até 30 anos.
Grupo 2: – Famílias com renda bruta de R$ 4.000 (quatro mil reais)
Nesse grupo, você pode esperar uma contribuição de até R$29.000,00, dependendo da renda e da localização do imóvel.
Quanto aos juros, de 5,50% a 7% para pessoas fora da cota e de 5,00% a 6,50% para os cotistas.
Grupo 3: – Famílias com renda bruta de até R$7.000,00 (7.000 reais)
Então, para este último grupo, as famílias com renda bruta entre R$4.000,00 e R$7.000,00 podem comprar sua própria casa pelas seguintes taxas: 8,16% para titulares não qualificados e 7,66% para titulares de unidades.
Enfim, no Grupo 3, não há diferença entre as regiões Norte, Nordeste e demais regiões do Brasil.
Como candidatar-se à Casa Verde e Amarela
Portanto, como podemos observar, as condições de trabalho variam em função da renda familiar e da área do imóvel.
Então, quem tem renda familiar de R$7.000 pode solicitar recursos da Caixa Econômica Federal e também de construtoras ou unidades orgânicas vinculadas à empresa financiada pelo banco.
Portanto, antes de iniciar o processo, a Caixa recomenda simular o financiamento para saber mais sobre os prazos. Após o registro e análise dos documentos, o contrato aprovado e assinado.
Qual a diferença entre MCMV e Casa Verde e Amarela?
A Casa Verde e a Amarela diferem da Casa do Minha, Minha Vida, por duas diferenças:
Portanto, funciona de quatro maneiras: regularização fundiária, produção auxiliar, desenvolvimento habitacional e produção habitacional financiada.
Taxas de juros mais baixas, dependendo da faixa de renda e da localização do imóvel. Além disso, há um incentivo maior para as famílias que vivem nas regiões Norte e Nordeste com renda de até Rs 2.600,00.
Então, o Ministério do Desenvolvimento Regional pode ver melhor as diferenças entre os dois programas nas tabelas abaixo.
Benefícios do programa Casa Verde e Amarela
Como podemos ver, o programa do governo federal tem vários benefícios:
As menores taxas de juros da história do FGTS;
Moradores das regiões Norte e Nordeste recebem mais apoio e taxas de juros ainda menores estão disponíveis;
Enfim, para além do financiamento habitacional, trata também da regulamentação fundiária e da melhoria da habitação, o que inclui, entre outros.
A reabilitação e ampliação de imóveis, como estruturas de coberturas, casas de banho, material eléctrico, acabamentos em geral.
Conclusão
O programa Casa Verde e Amarela é um projeto habitacional criado no lugar do Minha Casa, Minha Vida. A ideia é facilitar o acesso da população a uma moradia digna, que beneficia famílias de até R$7 mil com uma renda mensal.
Além de elevar o padrão de vida e a qualidade de vida da população, o programa visa aumentar o desenvolvimento econômico do país por meio da geração de empregos.
Enfim, o programa funciona por meio da produção de novos imóveis em áreas urbanas e rurais por meio de doações ou financiamento. Inclui também a compra de imóveis usados e obras de renovação.
Contato com a empresa Casa Verde e Amarela:
Capitais e Regiões Metropolitanas – 4004 0104
Demais Regiões – 0800 104 0104
* Fonte da Informação: caixa.gov.br